Description
ENCORE »VENDU » PAR SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE… VOUS AUSSI CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN A VENDRE, A LOUER OU A GERER.
A STRASBOURG NEUDORF – RUE DE LA ZIEGELAU proche toutes commodités, dans copropriété de 1987, 4 pièces duplex traversant avec 4 balcons de 116m² au 3 et 4ème étage / 5 avec ascenseur (expo. S/E et N/O).
Se composant de la façon suivante : 1 entrée avec dégagement donnant sur le salon- séjour d’environ 37m2 avec accès au 1er balcon env. 6,50 m², 1 cuisine équipée avec espace repas accédant au 2ème balcon, 1 chambre d’environ 15m² accédant également au second balcon ; 1 WC séparé.
A l’étage : 1 dégagement avec placard, 1 chambre avec espace dressing d’env. 22m² avec accès au 3ème balcon d’env. 6,50m², 1 chambre d’environ 16m² avec accès au 4ème balcon., 1 salle de bain avec baignoire + meuble vasque + sèche-serviettes + WC suspendu + espace buanderie.
Chauffage électrique par convecteurs à inertie prog. + panneaux radiants, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, isolation intérieure, VMC.
Charges : env. 250.-€/mois tout compris hors chauffage et conso. Elec courante.
Est compris avec l’appartement : 1 garage (box) en s/s sécurisé, 1 parking privatif et 2 caves.
Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété.
Nombres de logements dans l’immeuble : 10
Nombres de lots dans la copropriété : 90
Taxe foncière : env. 1548.-€/an
DPE : E
CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2560.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix : 349 800.-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 039/22
Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
