Description
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER,
A FEGERSHEIM, découvrez cette charmante maison individuelle de type 6-7 pièces d’environ 155 m2 sur 6,60 ares, datant des années 1970.
Cette maison est composée de la façon suivante:
Au Rez-de-chaussée: 1 entrée principale avec escalier vers l’étage ; 2 chambres en enfilade d’environ 12,90m² et 12,16m² ; 1 pièce d’eau avec douche, WC et lavabo ; 1 buanderie / cuisine d’été avec accès jardin d’environ 12,63m²; 1 débarras ; 1 grand garage avec rangements, porte motorisée.
A l’étage : 1 dégagement ; 1 cuisine séparée avec plan de travail en granit, d’environ 10m² ; 1 salon/salle à manger d’environ 30m², avec accès terrasse orientée SUD d’environ 10m²; 3 chambres avec placards d’environ 14,15m²,11,34m² et 11,34m²; 1 salle de bain avec baignoire d’angle, 1 meuble vasque et sèche serviette, d’environ 6m² ; 1 WC séparé avec lave main et fenêtre.
A l’extérieur :1 dépendance/chalet d’environ 12 m²avec terrasse couverte ; 1 carport ; 1 abris pour les plantes en hiver; 1 jardin végétalisé avec plusieurs aménagements paysagés.
Chauffage PAC air/eau de 2023, par radiateurs.
Menuiseries PVC, double vitrage, changées en 2013.
Tableau électrique remplacé en 2013.
Prévoir rafraîchissement décoratif.
Taxe foncière : environ 972€/an.
DPE : C
CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2080.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix : 429 900€
Honoraires charge vendeur
Ref: 014/25
Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
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