Description
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
A HERRLISHEIM, proche toutes commodités, dans copropriété de 2004 (1er occupant). Attique 3 pièces, de 73,98m², étage 2/2 sans ascenseur, 2 terrasses de 10,50m² et 7m², pas de travaux à prévoir.
Se composant de la façon suivante : 1 entrée avec placard ; 1 salon/séjour d’environ 23m² habitables, accès terrasse orientée SUD-OUEST d’environ 11m², avec store ; 1 cuisine équipée d’environ 12m2; 1 chambres d’environ 11,50m² habitables avec terrasse orientée SUD ; 1 chambre d’environ 9m² habitables ; 1 salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, emplacement lave-linge ; 1 WC séparé.
Chauffage gaz par radiateurs et eau chaude sanitaire individuel (chaudière Viessmann 2017) ; fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants manuels, isolation intérieure, VMC, interphone.
Pas de travaux à prévoir, peintures neuves refaites en 2025, parquets BOIS dans le séjour et les chambres remplacé en 2013.
Charges : copro env. 120.-€/mois tout compris. Taxe foncière environ 450€/an.
Est compris avec l’appartement : 1 garage (box individuel) + 1 place extérieure de stationnement + 1cave.
Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété.
Nombres de logements dans l’immeuble : 11
Nombres de lots dans la copropriété : 133
Fibre dans l’immeuble.
DPE : C
CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix : 185 000.-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 012/25
Votre contact : Olivier FELLERATH au 06 82 75 12 41
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.