Description
ENCORE »SOUS COMPROMIS » PAR SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE… VOUS AUSSI CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN A VENDRE, A LOUER OU A GERER.
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
A OBENHEIM centre, idéal premier achat ou investisseur, proche toutes commodités, T1 orienté SUD/EST de 32,18m²hab. au Rez de chaussée avec cave et parking.
Bien situé dans immeuble de ville rénové en 2023 dans une copropriété en devenir de seulement 3 logements.
Se composant de la façon suivante :1 pièce de vie, 1 cuisine meublée séparée, une salle d’eau avec douche + meuble vasque +
WC + espace buanderie. Peintures neuves, carrelage neuf.
Aucuns travaux décoratifs à prévoir.
Chauffage individuel par convecteurs électriques, fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants, isolation extérieure, VMC.
Est compris avec l’appartement : 1 parking + 1 cave.
Travaux envisageables pour amélioration énergétique du logement, chauffage et ballon d’eau chaude à remplacer (PAC air/air et ballon thermodynamique, estimation coût env.7000€) permettant d’améliorer la note énergétique env. en E.
Nombres de logements dans l’immeuble : 3
Nombres de lots actuels : Copropriété en cours de constitution.
DPE : G
CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.-€ et 1430.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix : 49 900.-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 003/24
Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
