Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
ILS NOUS FONT CONFIANCE… VOUS AUSSI CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN A VENDRE, A LOUER OU A GERER
A HANGENBIETEN. 4 pièces de 109,15 m² habitable au 1er étage sur 2, sans ascenseur, bénéficiant des 3 expositions (E/S/O), dans copropriété de 1985.
Se composant de la façon suivante :1 entrée/dégagement, 1 salon-séjour d’environ 21m² avec accès terrasse (Sud/Est) d’environ 19 m², 1 cuisine d’environ 13m² attenante au salon/séjour (possibilité US), 3 chambres d’environ 18m² à 17m²avec balcon d’environ 2m², 1 salle de bain d’environ 8m² avec baignoire, vasque, coin machine à laver, 1 WC séparé avec lave-main et fenêtre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage collectif (2 logements) gaz par radiateurs, compteurs chauffage, eau froide et eau chaude individuels, fenêtres bois double vitrage, volets battants en bois, isolation intérieure.
Charges : env. 112.-€/mois tout compris hors conso. Elec. courante env.30.-€/mois.
Est compris avec l’appartement : 1 cave 24m².
Possibilité d’acquérir en sus garage privatif / place de parking extérieure dans cour privative.
Pas de travaux prévus dans la copropriété, ni litige.
Nombre de logements dans l’immeuble :3
Nombre de lots dans la copropriété : 9
Taxe foncière : env. 694.-€/an
DPE 😀
CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.-€ et 1770.-€/an; au prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.
Prix : 274 900.-€
Honoraires charge vendeur Ref: 021/24
Votre contact : Olivier FELLERATH 06.82.75.12.41 Négociateur immobilier SDI LES SOLUTIONS DE LÕIMMOBILIER
SDI – LES SOLUTIONS DE LÕIMMOBILIER
fellerath@sdimmobilier.fr www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
